資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
南平市武夷新區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)園三期食堂招租（租期五年）
| 標(biāo)的信息 | |||
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| 項(xiàng)目名稱 | 南平市武夷新區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)園三期食堂招租（租期五年） | 項(xiàng)目編號(hào) | NP2025DF100374 |
| 機(jī)構(gòu)項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(WZ)20250425-A155 | 掛牌價(jià)格 | 47.830000萬元/年 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 詳細(xì)地址：福建省南平市建陽區(qū)林后大街959號(hào)106號(hào) | ||
| 租期 | 5年 | 免租期 | 6個(gè)月 |
| 首年租金(萬元) | 47.830000 | 租賃期總租金(萬元) | 239.150000 |
| 出租面積(平方米) | 3623.46 | 出租用途 | 其他 食堂餐飲服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）。 |
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 6個(gè)月 |
| 裝修情況 | 毛坯，以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn) | 看樣時(shí)間 | 至 |
| 標(biāo)的項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(WZ)20250425-A155 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
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| 交易條件 | |
| 掛牌開始時(shí)間 | 2025-05-06 |
| 掛牌截止時(shí)間 | 2025-05-19 |
| 掛牌期滿后，是否自動(dòng)延牌 | 是 | 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：年租金。 2.租賃場(chǎng)地裝修要求：承租方不得私自變更建筑主體結(jié)構(gòu)，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物時(shí)，需將實(shí)施方案通過書面文件的形式呈報(bào)我司，在我司出具同意書后方可實(shí)施。 3.在簽訂租賃合同時(shí)需同步與我方選聘的物業(yè)服務(wù)單位簽訂物業(yè)管理協(xié)議。 4.優(yōu)惠政策：給與承租方6個(gè)月的免租期（免租期內(nèi)租金不計(jì)取，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用須正常繳納），用于裝修及設(shè)備安裝。 5.合同租賃期限屆滿后，原承租戶信用良好，經(jīng)營(yíng)妥善，無食品安全事故發(fā)生，則待合同期滿后承租方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 6.具體詳見與出租方簽訂的《合同》為準(zhǔn)。 |
| 其他資格條件 | 公告期間均可報(bào)名，競(jìng)租方提交報(bào)名材料，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間來完成報(bào)名手續(xù)，避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料。如因競(jìng)租方預(yù)留的時(shí)間不足，導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時(shí)間前完成報(bào)名審核，最終致使報(bào)名不成功的，后果由競(jìng)租方自行承擔(dān)，組織方不承擔(dān)任何責(zé)任。 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 是 |
| 報(bào)價(jià)方式 | 多次報(bào)價(jià) |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.需具備獨(dú)立法人資格，持有有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《食品經(jīng)營(yíng)許可證》等相關(guān)證件，許可經(jīng)營(yíng)范圍需涵蓋招租項(xiàng)目?jī)?nèi)容； 2.企業(yè)需無不良經(jīng)營(yíng)記錄或食品安全事故，且在參與招租前三年內(nèi)未發(fā)生重大質(zhì)量或安全責(zé)任事故；（提供承諾函，格式自擬） 3.經(jīng)營(yíng)能力與經(jīng)驗(yàn)：要求具備3年以上餐飲經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，并提供相應(yīng)證明材料。 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為47.83萬元。 |
| 交納時(shí)間 | 報(bào)名就交納 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號(hào) |
收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號(hào):80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營(yíng)業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按季度支付 |
| 租金遞增方式 | 無 |
| 處置方法 |
1.若競(jìng)租成功，競(jìng)標(biāo)人即成為承租方，承租方的競(jìng)價(jià)保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費(fèi)時(shí)一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競(jìng)標(biāo)人，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無息退還競(jìng)標(biāo)人。 2.若競(jìng)標(biāo)人繳納競(jìng)價(jià)保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競(jìng)標(biāo)人，組織方將在收到競(jìng)標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無息退還競(jìng)標(biāo)人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 業(yè)主名稱 | 南平武夷高新產(chǎn)業(yè)投資有限公司 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國(guó)資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國(guó)有 |
| 注冊(cè)地（地址） | 福建省南平市建陽區(qū) | 注冊(cè)資本（萬元） | 23000.0 |
| 監(jiān)管類型 | 地方國(guó)有企業(yè) | 經(jīng)濟(jì)類型 | 國(guó)有獨(dú)資或國(guó)有全資公司（企業(yè)） |
| 法定代表人 | 熊斌 | 所屬行業(yè) | |
| 聯(lián)系方式 | |||
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| 出租方聯(lián)系人 | 張女士 | 出租方聯(lián)系電話 | 15859909630 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-5613789、8849565 | |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | 福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號(hào)一層；南平市延平區(qū)朝陽路9號(hào)二層 | 機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 | |
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